502141159, colosseum_bon@poczta.onet.pl
Umowa ekskluzywna
Co daje nam, praca na umowach ekskluzywnych
_______________________________________________________
Umowa ekskluzywna – na wyłączność
Umowę na wyłączność można nazwać ekskluzywną, ponieważ gwarantuje każdemu klientowi specjalne zasady i warunki traktowania. Pierwszą z nich jest priorytetowe podejście do zlecenia, co oznacza intensywne promowanie oferty. Agent dokłada wszelkich starań, aby stworzyć pozytywny wizerunek danej nieruchomości.Tworzy autorski, starannie ułożony opis, który eksponuje wszystkie zalety nieruchomości. Wykonuje doskonałe jakościowo zdjęcia. Dobiera odpowiedni kadr. Dlatego też, kolory są żywe i intensywne, zaś pomieszczenia prezentują się niezwykle elegancko i ciekawie. Ponadto, aranżuje wnętrza tak, aby były one atrakcyjne wizualnie i nie sprawiały wrażenia, jakby zdjęcia były robione przypadkowo. W kolejnym kroku działań zamieszcza ogłoszenie na wszystkich portalach, w lokalnej prasie, jak również w wielu serwisach ogłoszeniowych. Może także doradzić stworzenie baneru. Umowa ekskluzywna pozwala na podawanie na portalach internetowych opisu jak i zdjęć oferty sprzedającego dla zainteresowanych zakupem osób . Mogą oni bez problemu skontaktować z agentem prowadzącym sprawę celem obejrzenia nieruchomości. Zawarcie ekskluzywnej umowy oznacza ze klient zgłaszający nieruchomość ma gwarancją ciągłego kontaktu z agentem obrotu nieruchomości, czy biurem. Wszystkie te czynniki znacznie przyśpieszają sprzedaż nieruchomości oraz wpływają na możliwość podwyższenia jej ceny, nawet o 25%. A to się opłaca. Warto zatem wybrać umowę ekskluzywną gdyż podpisanie jej niesie ze sobą szereg korzyści i uprawnień dla sprzedającego. Ekskluzywna umowa pośrednictwa ma również to znaczenie: że zlecający klient , powierza czynności pośrednictwa jednemu biuru nieruchomości. Prowadzący sprawę pośrednik ma całkowity wgląd na sytuację rynkową oferty , stopień zainteresowania oraz możliwość reagowania na potrzeby rynku. Pośrednik udziela zainteresowanym ofertą pełnej informacji dotyczącej , położenia nieruchomości jak i jej cech szczególnych. Rozprowadza ogłoszenie w jak największym, dostępnym gronie odbiorców. Zlecający ofertę, w przypadku istotnych zmian umowy, nie musi kontaktować się z kilkoma pośrednikami , lecz tylko z wybranym z którym ma podpisaną umowę. Pracując na takich zasadach, nie ma różnic cenowych w ogłoszeniach, nie ma powieleń ogłoszeń oferty i zbędnego szumu komunikacyjnego.
